Digital Twin – Gebäude 2.0
Unsere Dienstleistung geht über die Fertigstellung hinaus. Das BIM-Modell wird zum Digitalen Zwilling – verknüpft mit GLT-Systemen und IoT-Sensoren für vorausschauende Instandhaltung und optimierten Energieeinsatz.
Schichten des Digitalen Zwillings
Ein Digital Twin ist ein ganzheitliches Ökosystem verknüpfter Daten – von der Geometrie bis zu operativen Echtzeitwerten.
BIM-Modell (As-Built)
Präzises 3D-Modell im LOD 500-Standard mit allen technischen Attributen.
Facility Management 7D
Anlagenpässe, Wartungsintervalle, Herstellergarantien und Zertifikate direkt am Bauteil abrufbar.
Sensoren & Gebäudeautomation
Echtzeit-Telemetrie (Temperatur, Feuchte, CO₂, Präsenz) direkt im 3D-Raum verortet.
Prädiktive Instandhaltung
Algorithmen erkennen Ausfallmuster im Vorfeld und generieren Energieeffizienz-Empfehlungen.
Common Data Environment
Sichere Datenhaltung nach ISO 19650 mit vollständiger Nachverfolgbarkeit aller Entscheidungen.
BIM begleitet das Gebäude ein Leben lang
Ein Digital Twin wächst mit dem Gebäude und wird bei jeder Modernisierung oder Umnutzung fortlaufend gepflegt.
Konzeptmodell LOD 100–200. Variantenvergleiche und frühe Energiesimulationen.
Fachmodell LOD 300–400. Kollisionsprüfung, Massenermittlung und 4D-Bauzeiten.
Scan-to-BIM Qualitätskontrolle, Soll-Ist-Vergleiche und Abweichungsberichte.
LOD 500 Bestandsmodell. Gerätepässe, Revisionsunterlagen und FM-Bereitschaft.
IoT + GLT Integration. Vorausschauende Wartung über den gesamten Betriebszyklus.
Anbindung an Gebäudesysteme
Wir binden alle relevanten Subsysteme in eine einheitliche Informationsumgebung ein.
Gebäudeleittechnik liefert Echtzeitdaten zu Heizung, Lüftung und Klimatechnik.
Temperatur-, Feuchte-, CO₂- und Helligkeitswerte räumlich im 3D-Modell verankert.
Verbrauchsmonitoring für Strom, Gas und Wasser mit automatischer Schwellenwert-Überwachung.
Flächenauslastung und Raumbelegung im 3D-Modell visualisiert.
Kameras und Brandmelder im 3D-Raum mit sofortiger Ereignislokalisierung.
Automatisierte Erstellung von Wartungsaufträgen vor dem Auftreten von Anlagenschäden.
Einzigartige Synergie: Scan Expert + BIM Expert
Als einziges Unternehmen der Region verbinden wir hochpräzise 3D-Laserscans (Scan Expert) mit intelligenter BIM-Modellierung (BIM Expert). Ihr Digitaler Zwilling basiert auf realen Messdaten statt theoretischer Planannahmen.
Wir begleiten Ihre digitale Transformation praxisnah und bedarfsgerecht.
Zusammenführung von Laserscans, Fotogrammetrie und CAD zu einem konsistenten Gesamtsystem.
Sichere CDE-Strukturen mit rollenbasierter Rechteverwaltung und lückenlosem Audit-Log.
Jede Woche ohne Digital Twin bedeutet unwiederbringlichen Datenverlust im Betrieb. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch.
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