BIM Inwestycyjny

Nowa jakość nadzoru i kontroli

Wdrożenie BIM w procesie inwestycyjnym to gwarancja transparentności. Dla inwestorów i generalnych wykonawców przygotowujemy środowisko CDE, które porządkuje obieg dokumentacji i informacji. Każda decyzja projektowa oparta jest na aktualnych i zweryfikowanych danych.

10–20%
Redukcja kosztów budowy
CDE
Common Data Environment
EIR + BEP
Dokumenty BIM Execution Plan
ISO 19650
Standard zarządzania informacją

Modele 4D · 5D · 6D · 7D

BIM to nie tylko geometria. Każdy kolejny wymiar dodaje warstwę inteligentnej informacji do modelu, dając inwestorowi pełną kontrolę nad inwestycją.

Wymiar czwarty
4D
Czas – Harmonogramowanie

Wizualizacja harmonogramu budowy w czasie – każdy element modelu powiązany z etapem realizacji. Wykrywanie kolizji harmonogramowych i optymalizacja kolejności robót przed wejściem na plac budowy.

Wymiar piąty
5D
Koszt – Kontrola budżetu

Integracja modelu z kosztorysem dla dynamicznej kontroli budżetu. Każda zmiana projektowa natychmiast odzwierciedlona w wycenie. Automatyczne przedmiary eliminujące błędy ludzkie w kosztorysowaniu.

Wymiar szósty
6D
Energia – Sustainability

Przygotowanie danych pod zarządzanie energią budynku. Symulacje termiczne, analizy zacienienia i dobór systemów HVAC w oparciu o rzeczywiste dane geometryczne modelu.

Wymiar siódmy
7D
FM – Facility Management

Gotowe bazy danych do obsługi technicznej obiektu – paszporty urządzeń, harmonogramy przeglądów, specyfikacje materiałów. Model jako narzędzie zarządzania przez cały cykl życia budynku.

Zakres usług BIM inwestycyjnego

BIM pozwala na realne oszczędności rzędu 10–20% kosztów budowy poprzez eliminację błędów i lepszą koordynację dostaw. Wspieramy proces decyzyjny, dostarczając raporty o ryzykach i potencjalnych kolizjach zanim wpłyną one na harmonogram.

Modele 4D – wizualizacja harmonogramu budowy w czasie
Modele 5D – integracja z kosztorysem, dynamiczna kontrola budżetu
Modele 6D/7D – energia i Facility Management
Weryfikacja projektów podwykonawców
Monitoring postępów – porównanie z modelem projektowym
Przygotowanie środowiska CDE (Common Data Environment)
Opracowanie dokumentów EIR i BEP
Wdrożenie standardów BIM w organizacji inwestora

Dlaczego BIM się opłaca?

Transparentność procesu Każda decyzja projektowa oparta na aktualnych i zweryfikowanych danych. Pełna historia zmian w CDE.
Kontrola kosztów w czasie rzeczywistym Model 5D reaguje na każdą zmianę projektową natychmiastową aktualizacją wyceny i budżetu.
Eliminacja ryzyk projektowych Raporty o ryzykach i kolizjach zanim wpłyną na harmonogram i koszty realizacji.
Gotowość do FM od dnia odbioru Model 7D to kompletna baza danych techniczna budynku, gotowa dla służb utrzymania ruchu.
Zgodność z normą ISO 19650 Zarządzanie informacją w bezpiecznych strukturach CDE zgodnych z międzynarodowym standardem.
10–20%
Oszczędności kosztów
ISO 19650
Standard CDE
0 kolizji
Cel koordynacji
Zacznij kontrolować inwestycję cyfrowo

Pomożemy wdrożyć standardy BIM dopasowane do skali Twojego projektu – od EIR po kompletny model 7D.

Zaplanuj wdrożenie